Заполните анкету
на нашем сайте и получите скидку до 1.1%

Отправим анкету сразу в несколько банков
и увеличим шансы на одобрение на 20%.

Оставьте заявку и мы перезвоним

ФИО

Телефон

Комментарий

Я согласен с политикой обработки данных

RN33.RU

Калькулятор расчёта долей с маткапиталом в Собинке 2026 онлайн бесплатно

Калькулятор расчёта долей с материнским капиталом в Собинке

← Все калькуляторы недвижимости

Расчёт долей собственности

Стоимость недвижимости (рублей):

Введите полную стоимость жилья по договору купли-продажи

Сумма материнского капитала (рублей):

Введите сумму материнского капитала, которую планируете использовать

Количество членов семьи (родители + дети):

Все, кто будут собственниками: мама, папа и дети (или один родитель и дети)

Количество детей:

Сколько детей будут совладельцами недвижимости

Площадь объекта (кв. м) — необязательно:

Укажите общую площадь, чтобы проверить соблюдение минимума 6 кв. м на ребёнка (ЖК РФ, ст. 30 ч. 1.1)

📝 Как правильно рассчитать доли?

Материнский капитал делится поровну между всеми членами семьи
Каждый ребёнок получает равную долю в праве собственности
Родителям принадлежит оставшаяся часть жилья
Расчёт производится с округлением в пользу детей (требование закона)

Нашли подходящий расчёт? Сделайте следующий шаг!

Материнский капитал можно вложить в покупку готового жилья или в строительство собственного дома по семейной ипотеке. Выберите подходящий вариант:

🏠

Квартиры в Кольчугино

1-3 комнатные квартиры в новостройках и вторичке

🏗️

Строительство дома под семейную ипотеку

Используйте маткапитал как первоначальный взнос и постройте свой дом под ключ

🏡

Дома и коттеджи

Частные дома для большой семьи в Кольчугино и районе

🌳

Земельные участки

Участки под ИЖС для строительства собственного дома

Специалисты по маткапиталу Поможем правильно оформить доли на детей и получить одобрение банка

Юридическая проверка Все объекты проверены на чистоту сделки и отсутствие обременений

Сопровождение до ключей Полный цикл услуг: от подбора недвижимости до регистрации прав

Частые вопросы о расчёте долей с материнским капиталом ▼

Обязательно ли выделять доли детям сразу при покупке?

Да, по закону доли детям должны быть выделены сразу при покупке недвижимости с использованием материнского капитала. Нотариальное обязательство о выделении долей оформляется до получения денег из ПФР.

Можно ли купить комнату с материнским капиталом?

Да, материнский капитал можно использовать для покупки комнаты в коммунальной квартире или общежитии, если после покупки у каждого члена семьи будет отдельное изолированное помещение.

Что делать, если стоимость недвижимости меньше маткапитала?

Если недвижимость стоит меньше суммы маткапитала, можно использовать часть средств. Остаток останется на счету и может быть использован для других целей (образование детей, пенсия мамы).

Нужно ли платить налоги при выделении долей детям?

Нет, выделение долей детям при использовании маткапитала не облагается налогом. Это безвозмездная передача имущества близким родственникам.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при строительстве дома?

Да, с 2020 года материнский капитал можно направить в качестве первоначального взноса по семейной ипотеке на строительство ИЖС. Ставка — от 6% годовых. Доли детям выделяются после завершения строительства и регистрации в Росреестре, но не позднее 6 месяцев с момента снятия обременения.

Почему доля ребёнка не может быть меньше 6 кв. м?

Федеральный закон от 01.04.2019 № 76-ФЗ ввёл в ЖК РФ статью 30 часть 1.1: сделки, в результате которых площадь на одного собственника составит менее 6 кв. м, являются ничтожными. Это распространяется на все сделки с выделением долей, включая маткапитал. Если расчётная площадь на ребёнка меньше 6 кв. м, калькулятор автоматически применяет минимум и пересчитывает доли.

Как рассчитать доли, если в семье один родитель?

При неполной семье расчёт проводится по той же формуле: маткапитал делится поровну на всех, каждый ребёнок получает свою долю, единственному родителю достаётся остаток. Укажите в поле «Членов семьи» суммарное число (например, 3 = 1 мама + 2 ребёнка).